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小房企贷款遭多方拒绝 全靠内部融资

作者:www.xadk.com 来源:西安贷款网 发布时间: 2014-12-26 16:31:33

楼市限购取消的政策已经发布了很多天了,但是据了解,房屋销售依然持续着之前的不温不火,这是怎么回事呢?原本以为这项政策能够多多少少地刺激购房者的买房欲望,但是现状居然是这样的。一家置业公司的经理老张说。由于没有办法通过销售房屋来回笼资金,不少小型的房屋企业的资金流动成为了很大的问题。老张说,最近可以说是焦头烂额,都是被钱给逼成这样的,不少小房企都在为贷款的事情忙活,可是到银行贷款,银行拒绝;想要通过民间借贷来解决,可是还是吃了闭门羹,真不知道该如何是好。

老张告诉记者,在以前的时候,基本上都是在认筹的时候积累着很多的客源,到了开盘卖房的时候很快地就会将资金回笼了,但是今年房子一直卖不动,在认筹、蓄客的时候几乎都没有什么人,开盘都开不起来了,所以现在弄的资金流动成问题,银行也不再贷款给我们,大多数中小型的房企都在为筹钱而烦恼。其实,在去年的时候,还多少能够通过民间的信贷获得点资金,但是今年连他们也不愿意贷款给中小房企了。

虽然说,民间借贷的利息是很高,可能都要高出银行的4倍左右,但是最起码能够帮助解燃眉之急,但是现在连他们都不借款给中小房企了,该怎么办呢?为了能够让企业运行下去,老张说,现在只能是通过内部集资了,通过内部员工以及朋友之间的关系获得贷款,这也是在中小房企中比较常用的方法。


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