各地的贷款政策都不尽相同,但大概的法律法规都差不多,假如这次是你首次贷款,那么以后第二次贷款买房就不会再享受到首套房的优惠利率和3成首付的政策,假如这次是第二次贷款,则下次买房将会被停贷。而且你的朋友要是还款不及时,一旦产生了不良记录,会直接影响你下次房屋贷款的信用评价。