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离婚时贷款房屋如何处理

作者:www.xadk.com 来源:西安贷款网 发布时间: 2012-05-02 14:27:49

  生活中离婚问题已经不是什么新鲜事了,但是当遇到离婚遇到贷款房屋的问题时,你解决好了吗?听听这位的烦恼吧,一位王女士说,我和前夫张某通过某区民政局调解离婚。离婚协议主要内容如下:双方自愿离婚;双方无子女,无抚养纠纷;婚后所购位于某路某弄某号602室的商品房产权归女方所有,贷款归女方继续偿还,离婚时女方一次性向男方支付房屋补偿款25万元。

    我如约向张某支付了25万元,但办完离婚手续后,男方张某却不配合我办理产权过户手续。我该怎么办?


   有关人士为她解答道,一般情况下,婚后购房贷款合同中,夫妻双方都是共同抵押人。如果离婚则共同抵押人发生了变动,一定要征得银行的同意。即便夫妻双方约定由一方还贷,但相对银行而言,双方仍具有连带还款的义务。但是,假如你自己直接拿着离婚证和离婚协议书到房地产交易中心办理时,交易中心会告知你,这个协议需要经过银行的同意,并办理相关主贷人变更的手续。假如你去找银行,要求变更主贷人,银行往往会告知你,需男方张某一起过来办理。现在张某不配合,你只能上诉人民法院,要求法院判令张某配合办理过户手续。


    关于贷款的问题,有关部门是严格按照规定办事的,因此你需要全方位的了解,深入的了解办事的规章流程,如果一方不按法律执行,那我们也不能心慈手软,否则损害的都是自己的利益。



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